Геодезические пункты - это точки, особым образом закрепленные на местности, являющиеся носителями координат и высот. Благодаря им повышается точность топографической съемки, которая проводится в оборонных и научных целях, при строительстве зданий, межевании земель. Более того, к ним привязаны космические спутники GPS и ГЛОНАСС.
Вся Россия равномерно покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), каждый пункт пронумерован, а его координаты внесены в каталоги, хранящиеся в федеральном фонде пространственных данных. Росреестр начал масштабную инвентаризацию таких объектов по госпрограмме "Национальная система пространственных данных", ведь последняя массовая установка пунктов ГГС в стране проводилась еще в 1970-1980-е годы. По правилам их обследуют раз в пять лет, но вандалы куда более оперативны. А если метки сбиты или смещены, в расчетах могут возникнуть погрешности.
К сожалению, анализ показал, что около 25 процентов пунктов ГГС в Кабардино-Балкарской Республике уничтожены полностью, у более чем половины отсутствуют наружные знаки - пункты триангуляции. Внешне это выглядит как металлическая вышка, железобетонная или асбоцементная плита, столбик. Изначально к ним крепили табличку "Геодезический пункт. Охраняется государством", но с течением лет она могла затеряться.
В 2021 году мы разослали всем правообладателям участков с точками ГГС уведомления. Эти метки в земле - собственность государства, их запрещается спиливать, выкапывать, переносить самовольно в другое место. В квадрате два на два метра ничего нельзя строить, проводить горные, взрывные, земляные работы без письменного согласования, даже картошку сажать, максимум траву скашивать - это охранная зона. Кроме того, не разрешено снимать таблички, отрезать куски пирамидок, засыпать землей специальные центры.
Большинство нарушителей даже не подозревает, что преступает закон. Начали стройку на участке, допустим, столбик в земле мешает технике - рабочие его выкорчевали и выбросили. Или раскопали трактором огород, не заметив металлический кружок с цифрами. Задача - не столько наказать, сколько предупредить.
Поэтому сотрудники Росреестра просят сообщать о подобных фактах по телефону или e-mail - для быстрого реагирования.Чтобы обезопасить себя, покупателям и арендаторам земли лучше запросить выписку из ЕГРН, где будет указано, имеется на участке пункт ГГС или нет. Точные координаты и другую справочную информацию предоставит отдел геодезии и картографии.- Кроме того, мы советуем ориентироваться на внешние признаки: вокруг геопункта вырыты опознавательные канавы, выложены валы из камней. Или стоят деревянные срубы, заполненные грунтом, металлические ограды.Стоит ли отказываться от участка с пунктом ГГС? Вовсе нет, по-хорошему он не помешает, главное - не трогать.- Согласно Земельному кодексу и ФЗ "О геодезии и картографии", обязанность сохранять такие объекты возложена на владельцев или арендаторов участков. Они должны уведомлять нас письменно обо всех случаях повреждения или уничтожения в течение 15 календарных дней.
«Штрафом в 5-10 тысяч рублей для граждан и от 50 до 200 тысяч для юрлиц карается не только умышленная порча, но и умалчивание об этом, а также отказ пропустить геодезистов на территорию для обследования. Здесь, правда, суммы поменьше - 1-5 тысяч рублей. Кроме того, восстанавливать геопункт придется за свой счет» - пояснил главный специалист отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Эльдар Гоников
Можно ли перенести точку ГГС, если без этого никак? Расширяется, к примеру, дорога или строительство дома требует. «Да, но сначала необходимо получить разрешение, а потом заключить договор с лицензионной организацией, которая занимается закладкой новых пунктов с установлением их координат»-прокомментировала кадастровый инженер Залина Нахушева.